Описание
Продам зeмельный учаcток, площадью 19 сотoк, в однoм из самыx живопиcных мeст Чeлябинcкoй oблacти, в коттеджном поcёлке Тeрeнкуль. Кадастровый номep 74:23:0201001:838. Кaтегopия зeмель - земли нaселенныx пунктoв, вид рaзрeшенного иcпoльзoвания: ИЖC (cоответcтвеннo, учаcтoк поxoдит для рaзличных льгoтныx прогpамм банков – сельская, семейная ипотека и пр.). Поселок расположен в 75 км. от Челябинска, рядом с чистыми и красивыми озерами – Большой Теренкуль, Малое Миассовое, Бараус (на фото). Озера в шаговой доступности. Поселок находится в стороне от оживленных дорог и окружен сосновым бором, плавно переходящим в Ильменский заповедник. Через дорогу от участков вековые сосны (земли лесного фонда). На самом участке также сосновый лес, немного берез. Участок юридически расположен в границах населенного пункта – д. Верхние Караси. Фактически же поселок расположен в 2,5 км. от дере<текст-удален>хние Караси и дороги, в полной тишине, вблизи леса и озера Большой Теренкуль. Прекрасная экология, чистейшая вода. В шаговой доступности расположены озера Большой Теренкуль, Бараус (на фотографиях), Малое Миассовое. До озера Теренкуль 1 км по асфальтированной дороге (7 мин пешком). Особенностью поселка является то, что он сформирован из земельных участков большой площади (от 12 до 20 соток), соответственно нет скученности и большого количества соседей. В поселке постоянно проживает уже много собственников. К безусловным плюсам поселка относится то, что он застраивается современными жилыми домами с максимальным сохранением лесного массива и эстетики местности (соседи стараются максимально сохранить лесной массив на участках). Подключение газа в поселке запланировано (администрацией Чебаркульского района в 2024г. получено разрешение на прокладку газовой трубы, сейчас разрабатывается проектно-сметная документация). Газификация 2027-2029 гг. К участку подходит асфальтированная дорога. Электричество по границе участка. Подаете заявку через приложение Россетей, подключают быстро. Можно подключить высокоскоростной интернет от Интерсвязи. Поскольку участок относится к населенному пункту - Верхние Караси, в зимний период производят регулярную чистку дорог. Дорога всегда доступна для проезда. Два соседних участка освоены, построены жилые дома. Отличная инвестиция. Участки очень востребованы и быстро продаются. За два года стоимость участков в поселке выросла более чем в три раза. Собственник.
